Президент ГК «КОРТРОС» (контролирует АО «Специализированный застройщик „РСГ-Академическое“») Вениамин Голубицкий предложил ввести налоговые вычеты для застройщиков при строительстве инфраструктуры. 3 июня Вениамин Голубицкий принял участие в сессии «Инновации и инвестиции в комплексное развитие территорий» на Петербургском международном экономическом форуме, где обсуждались вопросы поддержки проектов комплексного развития территории.
Яромир Романов / Znak.com
Президент ГК «КОРТРОС» подчеркнул важность и эффективность программы «Стимул», которая позволяет бизнесу строить социальные объекты с участием регионального или муниципального финансирования. Данная программа позволяет увеличить объемы жилищного строительства в стране, но в то же время она требует ежегодного расширения объемов поддержки.
«Так, на примере проекта Академический [в Екатеринбурге] мы видим, что поддержка со стороны Минстроя России позволила за короткий период увеличить объем жилищного строительства со 150 тыс. квадратных метров до 250 тыс. квадратных метров ежегодного ввода только в рамках одного проекта», — подчеркнул Вениамин Голубицкий.
Он добавил, что еще одним значимым инструментом поддержки при реализации проектов КРТ могли бы стать налоговые вычеты при строительстве объектов инфраструктуры. «Еще одним из возможных инструментов могли стать соглашения о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК). Мы надеемся, что в поправках, вносимых в настоящее время в закон о СЗПК в отношении жилищного строительства, будет предусмотрено право на налоговые вычеты при строительстве объектов инфраструктуры», — отметил президент ГК «КОРТРОС».
Инфраструктурные облигации также являются возможным инструментом инфраструктурной поддержки проектов комплексного развития. Данный инструмент имеет высокий потенциал востребованности как застройщиками, так и регионами, однако требует некоторой доработки — в том числе и вопросе необходимости снижения высоких требований. Тем не менее, по словам Вениамина Голубицкого, достижение национальных целей в сфере жилищного строительства будет возможно только тогда, когда будет создан инструмент, позволяющий обеспечить новые застраиваемые территории объектами инфраструктуры. В частности, очень важно свести вместе все имеющиеся механизмы.
Партнерский материал
Источник: