Петрозаводчанка Снежана Слепкова поделилась у себя на странице в соцсетях кликом души — в доме № 21 на улице Чернышевского на данный момент ведется серьезный ремонт, но подрядчик ООО НП «Система» серьезно опаздывает со сроками, ну и совершенно весь ремонт — сущая пытка для жильцов дома.
Сначала лета за дом на улице Чернышевского взялись «серьезно». Ремонт проходит сходу по нескольким программкам: серьезный ремонт дома (за него отвечает Фонд благоустройства), благоустройство двора (по программке «Удобная городская среда»), проведение природного газа.
Как пишет Снежана, жить в доме фактически нереально с момента начала серьезного ремонта. В протяжении всего лета и сентября повсевременно что-то отключают либо требуют, время от времени даже не предупреждая о этом. Заместо того чтоб оперативно всё окончить, подрядчик затягивает со сроками, делая жизнь собственников нестерпимой.
У нас с июня дом стоит на капремонте: меняют все коммуникации, т.е. трубы, стояки, сети, крышу, окна в подъезде, реставрируют и красят фасады и пр. Я бы написала о этом процессе (конкретно процессе) роман под заглавием НИЧЕГО. Ну, к примеру: леса под окнами поставили, люди занавесились изнутри… И НИЧЕГО НЕ ПРОИСХОДИТ НЕДЕЛЯМИ. Старенькую крышу с дома сняли, заместо нее повесили целофан… и полмесяца НИЧЕГО. Окна в подъездах выставили… и несколько недель НИЧЕГО. Обитатели дома, как поросята в притче, живут без базисных вещей — без крыши!
Фото: Снежана Слепкова
Ужаснее всего то, что подрядчик полтора вспять срезал трубы отопления, а новейшие не поставил до начала отопительного сезона.
На улице практически зима. Губернатор с 16 сентября дает распоряжение всем коммунальным службам отдать отопление по всему городку, а подрядчик — ООО НП «Система» — вспомянул, что на вверенном ему доме отопление проводить не по чему. Ну, труб-то нет! С подрядчиками бранились, прорабу телефон оборвали, губернатору уже нажаловались, но это не отменит того факта, что на трубы уйдет еще некое время. Позже проверки коммуникаций, опрессовка… Короче, когда подключат — неясно. Э-э-э-э… Я не понимаю, что еще добавить. Может, если лишь вот это? ООО НП «Система», ГОРИ В АДУ!
В итоге часть стояков с отоплением все-же подключили, но уже опосля того, как жильцам пришлось оборвать все телефоны. Снежана отмечает, что у нее в квартире на 22 сентября в 3-х помещениях из 4 нет тепла.
Поглядите, в которых критериях собственникам квартир приходится жить уже 4-ый месяц.
Фото: Снежана Слепкова Фото: Снежана Слепкова Фото: Снежана Слепкова Фото: Снежана Слепкова
Крыша:
Фото: Снежана Слепкова Фото: Снежана Слепкова
Вход в подвал:
Фото: Снежана Слепкова
В итоге, естественно, процесс идет (окна в подъезде всё же поставили спустя несколько недель опосля того, как сняли старенькые), крышу тоже отчасти сделали, но всё это с не малым запозданием.
Почему Фонд серьезного ремонта так неосторожно выбирает подрядчиков? Как проводится контроль сроков? Понесет ли исполнитель некое наказание за это?
Мы адресовали эти вопросцы в Фонд серьезного ремонта, дал ответ его директор — Алексей Викторович Селютин. Оказывается, что сроки затянулись и было подписано доп соглашение.
Срок выполнения работ вначале был 1 сентября 2020 года. В связи с отсутствием доступа в отдельные жилые помещения для подмены инженерных сетей (отсутствие собственников в связи с отпуском и дачным сезоном и бессчетными отказами), огромным объемом работ и значимым количеством технических вопросцев, требовавших согласования с проектировщиками, подрядная организация обратилась в фонд с письмом о продлении сроков выполнения работ до 15.10.2020 года. Данное решение согласовано фондом, и доп соглашение на данный момент находится в стадии дизайна, — сказал Селютин.
Правда, жильцы о этих соглашениях ничего не знают. Как на подъезде висело объявление про 1 сентября, так и висит.
Он также отметил, что подрядчик будет оштрафован за нарушение сроков. Формула для вычисления штрафа сложная.
Контроль за деятельностью подрядчика осуществляется как без помощи других силами заказчика, так и подрядчиком по договору строительного контроля — ООО «Энергострой». Взаимодействие с ответственными исполнителями подрядчиков осуществляется на постоянной базе. Лично проводил встречу у себя с управляющим ООО НПО (Научно-производственное объединение, также научно-производственное предприятие — организация любой организационно-правовой формы, проводящая научные исследования и разработки) «Система». Контрактом предусмотрен довольно большенный комплекс пеней, штрафов в отношении подрядчика. Размер таковой неустойки (пени) устанавливается в размере 1/130 работающей на денек уплаты неустойки (пени) главный ставки Центрального банка Русской Федерации от цены работ (шага работ), сроки по которым нарушены.
Алексей Викторович также отметил, что фонд оперативно реагирует на вопросцы, которые поступают от жильцов, и пересылает претензии подрядчику.
Источник: