Яромир Романов / Znak.com
В июне, невзирая на продолжавшееся понижение главный ставки Банка Рф, средняя ставка по ипотеке выросла. По словам Главы комитета по аналитике Русской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), зампреда комитета по аналитике Русской гильдии риелторов Миши Хорькова, если в мае средневзвешенная ставка по жилищным кредитам составляла 7,4%, то в июне она выросла до 7,51% годичных. Ипотечная ставка по договорам долевого роли в мае была 5,79%, а в июне уже 6,09%. «Рост незначимый, но на фоне поочередного понижения главный ставки можно было рассчитывать на предстоящее понижение этого индикатора. Но по итогам июня удешевления не вышло», — отмечает Хорьков.
По воззрению профессионала, одной из обстоятельств такового явления могло стать понижение рекламной активности девелоперов и банков. «Опосля обвального падения спроса в апреле участники рынка массово запускали стимулирующие акции в том числе со сниженным процентом по ипотеке. Совместно с пуском ипотеки по госпрограмме был получен резвый эффект — активность рынка выросла и необходимость в доп стимулировании отпала», — отмечает Миша Хорьков. Опосля того как рынок восстановился, застройщики и девелоперы начали завершать самые симпатичные акции, это и воздействовало на рост ставок.
Вообщем, таковой тренд быть может недолгим и возможно в наиблежайшие месяцы ставка по ипотечным возобновит понижение, не исключает эксперт. По его словам, в крайние месяцы спрос на рынке был со стороны покупателей, которые планировали покупку в весеннюю пору, но отложили ее из-за коронавируса. На данный момент их станет меньше и застройщикам придется завлекать новейших клиентов.
«Пока на рынке сохраняется потенциал для предстоящего неспешного понижения ипотечных ставок вослед за главный. Но этот процесс уже не будет таковым резвым, как в прошлые месяцы», — подытожил Миша Хорьков.
Источник: