Средняя стоимость петрозаводской квартиры, по данным поискового агрегатора Naydidom, в сентябре возросла на 500 тыщ рублей по сопоставлению с августом. Однокомнатные квартиры сейчас стоят по 2 миллиона, хотя год назад цены были на 300 тыщ ниже.
Динамика роста цен на недвижимость в Петрозаводске. Пик — март 2020-го. По данным Naydidom.com
В целом по стране рост цены недвижимости составил 1,2%. «Коммерсантъ» публикует данные средней цены квадратного метра жилища в городках, население которые выше миллиона человек: 78 800 рублей. Больший прирост цен на «вторичку» наблюдается в столицах. В Москве стоимость квадратного метра в среднем составила 213 тыщ, а в Петербурге — 123 тыщи рублей.
В Петрозаводске стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилища составляет 50-52 тыщи рублей, — ведает Максим Ковалев, риелтор. — На данный момент строится много новейшего жилища в городке: район Древлянки, набережной Варкауса и Октябрьского проспекта. Но, невзирая на это, стоимость на новейшие квартиры выше, чем на старенькый фонд.
Открытые данные «ДомКлик
«
В Карелии спрос возрос не только лишь на квартиры, да и на земляные участки. По словам спеца агентства недвижимости «Метраж» Анастасии Ильмаст, стоимость участка возросла приблизительно на третья часть:
Участки в Падозере мы продавали до начала пандемии по 800 тыщ рублей, — ведает Анастасия. — На данный момент эти же участки стоят по 1 миллиону 100 тыщ.
Соотношение графиков цены бакса и цены 1 кв. м жилой недвижимости в Петрозаводске
Карельские риелторы связывают рост цены на неподвижное имущество с нестабильным курсом рубля, наличием льготного ипотечного кредитования и ростом спроса на недвижимость. Но не во всей республике отмечается рост квартирного рынка.
Низкие цены на недвижимость в моногородах, — гласит Максим Ковалев. — В Сегеже четырехкомнатная квартира не дотягивает и до миллиона, а в Пудоже можно отыскать «двушку» за 500 тыщ.
Наличие льготного ипотечного кредитования и разных дисконтов, предлагаемых банками, делает приобретение собственного жилища наиболее симпатичным, чем аренду. Специалисты предсказывает, что до конца года сохранится размеренный рост цены жилища, а приобретаемая недвижимость может стать длительным вкладывательным проектом.
Источник: