Суд признал незаконной стройку жилого комплекса бизнес-класса на улице Вольной в Петрозаводске. Элитный четырехэтажный дом обещали сдать уже к концу этого года, а большинство квартир в нем распродано. Хотя изначально на этом месте планировали возвести спортивный комплекс.
Верховный суд Карелии постановил, что возведение жилого комплекса «Терраса» на улице Вольной, в пойме Неглинки, является незаконным. При этом многие квартиры в ЖК уже проданы.
Участки, на которых ведутся строительные работы, изначально были в аренде у общества с ограниченной ответственностью «Дворец спорта». В 2007 году региональное Министерство промышленности предоставило землю для возведения спортивного комплекса с аквапарком, катками, залами для гимнастики и баскетбольной площадкой.
Средняя стоимость квадратного метра в ЖК «Терраса» составляет 105 тысяч рублей
Земля, сданная в аренду ООО «Дворец спорта», находилась в природно-рекреационной зоне, где строительство жилых домов невозможно. Но компания обратилась в мэрию с предложением изменить спортивную и рекреационную зоны на зону застройки среднеэтажными жилыми домами. И получила одобрение.
На официальном сайте ЖК «Терраса» указано, что большинство квартир распродано.
Суд признал решение Петросовета об изменении территориальной зоны необоснованным.
Предоставление помещений в жилых зданиях под физкультурные или иные спортивные объекты не может подменить собой спортивные площадки, открытый каток и иные подобные сооружения на открытом воздухе, а также аквапарк, — говорится в решении Верховного суда издание.
Отметим, что строительство ЖК «Иволга» на Древлянке осуществлялось по аналогичной схеме: земля выделялась на строительство спортивного объекта, а затем изменялся вид разрешенного использования земли.
Источник: