Спецы в области ипотеки подготовили прогноз ставок по жилищным кредитам на будущий год. Ими был обозначен уровень ипотечных ставок на 2020 год — судя по всему, нас ждут рекордно низкие ставки по ипотеке, каких еще не было в истории Рф.
Фото: pixabay.com
Какими будут ставки по ипотеке в 2020 году
1-ое полугодие 2020 года обязано стать тем периодом, когда в первый раз в истории средняя ставка по ипотечному кредиту опустится до 9% годичных и ниже. При этом таковая ставка будет устойчивой и в предстоящем тенденция будет ориентирована на ее снижение.
Прогноз для второго полугодия — 8,7% годичных. Эта цифра возникла не случаем — конкретно она обозначена в государственном проекте “Жилище и городская среда” для грядущего года. Скорее всего, эти 8,7% годичных будут достигнуты полностью рыночными способами за счет сдерживания инфляции и понижения главный ставки Центробанком. Скажется также и понижение цены фондирования.
Увеличение доступности ипотечных кредитов за счет понижения средней ставки — устойчивая тенденция нескольких крайних месяцев.
Ставки мало выросли опосля того, как в конце 2018 года Центробанк прирастил главную ставку. Но потом, при сохранении размеренной ставки и ее понижении во 2-ой половине 2019 года ипотечные ставки опять пошли вниз. Они возвратились к отметкам ниже 10% годичных, которые были достигнуты ранее. В августе 2019 года средняя ставка по ипотеке составила 9,91%. На квартиры в новостройках кредиты были еще наиболее доступными — в среднем это 9,35% годичных.
Фото: pixabay.com
При понижении ставок вырастают и объемы выдачи ипотечных кредитов в Рф. За 1-ые восемь месяцев текущего года банки страны предоставили россиянам 1,6 триллионов рублей на жилище. В сопоставлении с этим же периодом 2018 года прирост составил четыре процента. Это те кредиты, которые предоставлены на приобретение жилплощади. Кредиты на рефинансирование взятой ранее ипотеки в эту статистику не врубаются.
Стоит напомнить и о одном принципиальном аспекте, который будет различать ипотеку (как и все остальные кредиты) в наиблежайшие месяцы и годы. Из-за ужесточения требований Центробанка кредитные организации должны строже относиться к закредитованности собственных клиентов. Если человек уже имеет высшую долговую нагрузку, новейший кредит ему не дадут. Соответственно, по данной для нас и остальным причинам банки будут строже относиться к заемщикам и получить ипотеку для почти всех быть может труднее. В силу этого возможных ипотечников станет меньше, рост выдачи кредитов может тормознуть.
Источник: