Цены на жилье в Екатеринбурге продолжали расти даже в новогодние каникулы. По данным Уральской палаты недвижимости (УПН), на 12 января средняя цена квадратного метра жилья, выставленного на продажу на вторичном рынке, составила 79303 рубля. В конце прошлого года она была немногим выше 79 тыс. рублей.
Яромир Романов / Znak.com
В базе УПН стало меньше объектов, предложенных к продаже. Сейчас там 4586 квартир и комнат — на 128 меньше, чем в конце декабря. Обычно в первые дни года происходит резкое сокращение числа продаваемых объектов. Это связано со сроками договоров о продаже, действие которых часто завершается к 31 декабря.
Впрочем, стабильное снижение объема предложения было типичным для второй половины прошлого года, так как из-за ажиотажного спроса жилье быстро раскупали.
Напомним, что в декабре стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Екатеринбурга побила рекорд. Предыдущие пиковые значения, были зафиксированы 16 февраля 2015 года, когда средняя цена «квадрата» составляла 76 695 рублей.
Основным фактором подорожания эксперты называют запуск ипотечной госпрограммы, ставка по которой составила до 6,5% годовых. На таких условиях можно приобрести жилье в новостройках. Вслед за спросом выросла стоимость новых квартир, из-за чего покупатели стали искать объекты на вторичном рынке. Это также привело к росту цен на старое жилье.
За 2020 год цены на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга выросли на 9,2%.
Источник: