Не так давно Конституционный трибунал РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина) принял без преувеличения историческое решение, вручившее реальную «палочку-выручалочку» честным приобретателям жилых помещений, которые попали в сложную ситуацию из-за жуликов. Поводом для реакции КС послужила жалоба семьи Однодворцевых, купивших в Москве квартиру, которую прошлые обладатели приватизировали по подложным документам. Ранее, невзирая на то, что Однодворцевы стали жертвами жуликов, районный трибунал вынес решение о их выселении в согласовании с штатским законодательством.
К огорчению, такие ситуации не единичны. Это вправду животрепещущая неувязка как для москвичей, так и для обитателей остальных регионов Рф. Весьма почти все, как и семья Однодворцевых, ведут многолетнюю борьбу, отстаивая свое право принадлежности и находясь при всем этом на грани выселения. Но на данный момент у обманутых собственников возник шанс склонить чашу весов Фемиды в свою пользу, воспользовавшись принципно новеньким инвентарем, предусмотренным постановлением Конституционного суда.
Остановимся на этом подробнее.
Напомню, что Русская Федерация ратифицировала ряд интернациональных договоров, посреди которых — Конвенция о защите прав человека и главных свобод. В 2011 году Европейский трибунал по правам человека принял постановление по делу «Гладышева против Рф», в каком содержалась формулировка: «Риск хоть какой ошибки, допущенной муниципальным органом, обязано нести правительство, и ошибки не должны устраняться за счет заинтересованного лица». Эта позиция ЕСПЧ значит, что честные покупатели, ставшие жертвами жуликов и подлежащие выселению, не должны отвечать за недосмотр муниципальных органов, допустивших (в этом случае) нелегальную приватизацию жилища.
Запрет на отъем жилой принадлежности у честных приобретателей в Рф был сформулирован Конституционным трибуналом в 2017 году. Тогда трибунал постановил, что имущество не быть может истребовано государством у честного приобретателя, полагавшегося при покупке на выписку из ЕГРН. Но даже невзирая на это районный трибунал отказал семье Однодворцевых в пересмотре судебного решения о их выселении. Обоснованием отказа послужило то, что постановление КС 2017 года, во-1-х, не показывает прямо на необходимость пересмотра судебных актов по делам лиц, которые не участвовали в конституционном судопроизводстве, а во-2-х, не содержит оснований для прекращения исполнительного производства, в этом случае — выселения.
Другими словами, если поначалу трибунал выносил решение, а позже возникало постановление Конституционного суда с выраженной позицией по такому же решению, то пересмотреть дело было фактически нереально. Пересмотр был вероятен лишь в этом случае, когда само лицо обращалось с жалобой в Конституционный трибунал.
Конкретно эта правовая неопределенность и стала предпосылкой принятия приметного во всем решения КС в июне этого года. Он постановил, что с момента принятия предшествующего постановления 2017 года положения пт 1 статьи 302 ГК РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина) толкуются и используются судами лишь в том смысле, который выявил Конституционный трибунал. При всем этом если решения судов, принятые на базе другого истолкования, не исполнены либо исполнены отчасти, то они и не подлежат выполнению.
Неповторимость этого решения, на мой взор, в том, что Конституционный трибунал в первый раз обязал федерального законодателя закрепить механизм, который дозволит пересматривать все подобные дела, если решение по ним было принято на основании норм, общепризнанных неконституционными. Другими словами сейчас право на пересмотр собственного дела получили даже те граждане, которые не обращались в Конституционный трибунал.
Типично, что для прерывания выселения по таковым делам не непременно ожидать конфигураций в федеральном законе: постановление Конституционного суда уже является основанием для прекращения исполнительного производства.
Источник: